DIN 276- Kostengruppen & Kostenermittlung im Überblick

1. Das Wichtigste auf einem Blick

2. Was ist die DIN 276?

3. Aufbau und Gliederung der DIN 276

4. Die 8 Kostengruppen der DIN 276 im Überblick

5. Wie wird DIN 276 in der Praxis angewendet?

6. DIN 276 und HOAI – was gehört zusammen?

7. So hilft Projekt Pro bei der Anwendung von DIN 276

1. Das Wichtigste auf einem Blick

• DIN 276 ist die zentrale Norm für die systematische Baukostenplanung in Deutschland.
• Sie gliedert Kosten in acht klar definierte Gruppen – von Grundstück über Technik bis Finanzierung.
• Die Kostenermittlung erfolgt in aufeinander aufbauenden Phasen – vom Kostenrahmen bis zur Kostenfeststellung.
• DIN 276 sorgt für Transparenz, Vergleichbarkeit und Kontrolle über alle Projektphasen.
• DIN 276 unterteilt Baukosten in systematische Kostengruppen.
• Gemeinsam mit der HOAI bildet sie die Grundlage für rechtssichere Planung und Abrechnung.

2. Was ist die DIN 276?

Die DIN 276 ist eine deutsche Norm zur systematischen Planung und Steuerung von Baukosten. Sie gibt allen Projektbeteiligten eine einheitliche Struktur, um Kosten realistisch zu schätzen, zu kontrollieren und zu dokumentieren. Damit schafft sie Transparenz und Vergleichbarkeit – von der ersten Idee bis zum Projektabschluss.

Sie gilt für:

• Hochbau und Tiefbau
• Gebäude und bauliche Anlagen
• Freianlagen

3. Wie ist die DIN 276 aufgebaut?

Die DIN 276 gliedert die Kostenermittlung in aufeinander aufbauende Phasen. Jede Phase baut inhaltlich auf den vorherigen Informationen auf und wird mit zunehmender Planungstiefe immer genauer:

• Kostenrahmen: Erste grobe Kostenvorgabe zur Orientierung in der Bedarfsplanung. Sie basiert oft auf Erfahrungswerten oder Referenzprojekten.
• Kostenschätzung: Näherungsweise Ermittlung der Kosten, z. B. auf Basis von Vorentwurfsplänen oder ersten Mengengerüsten.
• Kostenberechnung: Genauere Aufstellung auf Grundlage der Entwurfsplanung. Sie bildet die Basis für weiterführende Entscheidungen und Genehmigungen.
• Kostenvoranschlag: Konkrete voraussichtliche Kosten auf Basis von Leistungsverzeichnissen und Angeboten. Er dient zur Vertragsvorbereitung.
• Kostenanschlag: Der Kostenanschlag erfolgt auf Grundlage der Vergabe der Bauleistung und ihrer Ausführung.
• Kostenfeststellung: Tatsächlich angefallene Kosten nach Projektabschluss. Diese Phase erlaubt den Vergleich mit den vorherigen Planungsstufen und bildet die Grundlage für Projektanalysen und Nachkalkulationen.

4. Die 8 Kostengruppen der DIN 276 im Überblick

Die DIN 276 unterteilt Baukosten in acht Hauptkostengruppen. Sie bilden die Basis für Planung, Kontrolle und Abrechnung und sorgen für klare Strukturen und transparente Kostenaufstellungen.

5. Wie wird die DIN 276 in der Praxis angewendet?

In der praktischen Anwendung bietet die DIN 276 eine klare Struktur, um die Kosten eines Bauprojekts von Anfang bis Ende zu steuern. Die Norm wird in mehreren Schritten eingesetzt, die logisch aufeinander aufbauen und während des gesamten Projektverlaufs begleiten:

• Kostenplanung zu Projektbeginn 
  Zu Beginn des Projekts erfolgt eine erste grobe Schätzung der Gesamtkosten, aufgeteilt nach den acht Kostengruppen der DIN 276. Diese Phase ist besonders wichtig für Budgetfreigaben, Machbarkeitsstudien und die ersten Gespräche mit Bauherr:innen.
• Kontinuierliche Kostenkontrolle  
  Während der Bauphase wird regelmäßig überprüft, ob die tatsächlichen Kosten im Rahmen der Planung bleiben. Dazu werden aktuelle Zahlen mit bisherigen Planwerten verglichen. Die Ergebnisse fließen in das Projektcontrolling ein.
• Transparente Dokumentation 
  Alle Kosten werden einheitlich erfasst. Dadurch entsteht eine nachvollziehbare Datenbasis, auf die alle Projektbeteiligten zugreifen können. Das fördert Klarheit und verringert Missverständnisse.
• Gezielte Kostensteuerung 
  Wenn Kostenabweichungen auftreten, können gezielte Maßnahmen eingeleitet werden. Dazu gehören zum Beispiel Planungsanpassungen, Leistungsverzichte oder Nachverhandlungen mit Dienstleistern, um das Budget wieder ins Gleichgewicht zu bringen.
• Abschluss und Auswertung 
  Am Ende des Projekts werden die tatsächlich angefallenen Kosten festgestellt und mit den vorher geplanten Werten verglichen. Diese Auswertung dient der Abrechnung, der Nachkalkulation und liefert wichtige Erkenntnisse für zukünftige Bauprojekte.

6. DIN 276 und HOAI – was gehört zusammen?

DIN 276 und HOAI arbeiten Hand in Hand:

• DIN 276 hilft, alle Baukosten systematisch zu erfassen und in Kostengruppen einzuteilen.
• HOAI nutzt diese Kosten, um das Honorar für Planungsleistungen zu berechnen.

Nur wenn die Kosten nach DIN 276 korrekt erfasst wurden, kann das Honorar nach HOAI verlässlich und rechtssicher bestimmt werden. So sorgen beide Regelwerke gemeinsam für eine klare und faire Projektabwicklung.